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3个月卖10亿!7开7捷!9字头网红盘卖出加速度!

来源:潇湘晨报作者:编辑: 向自雨时间:2019-12-09 11:26:37

  此前,接触到了部分买房者,在交流买房问题的时候发现,随着一代一代买房者的更迭,新的需求不断出现,对于买房也愈加挑剔。LQZ潇湘晨报网

  好的地段、地铁、学校、商业、公园……不说全部要齐活,至少也要有两个及以上,才会考虑酌情下手。这也正是为什么好的楼盘,开盘注定热销,而配套普通的楼盘,可能只能慢慢去化的原因。LQZ潇湘晨报网

  而且,我们也发现,越是网红热销盘,越有紧迫感,越是积极入市、快速推货,不会因为优秀而等着购房者上门。LQZ潇湘晨报网

  月亮岛文旅新城的润和湘江天地,就是典型的例子。LQZ潇湘晨报网

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  据悉,从8月31日首开以来,3个月的时间,润和湘江天地已经是七开七捷,销售金额超过10亿!平均一个月下来,至少开2次盘,而且去化率基本都在85%以上,不禁想问,项目的工作人员是“铁打”的吗? 最新消息称,润和湘江天地3#栋(最后一栋一线江景复式)将于下周拿证,开盘在即!同时,这次,还将推出新的产品形态——卡地亚复式公寓。(后面部分会介绍公寓产品)LQZ潇湘晨报网

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  最后一栋江景复式LQZ潇湘晨报网

  不缺资源!建面约109㎡做四房!LQZ潇湘晨报网

  一方面,我们不得不承认这个网红盘背后营销团队的努力与付出,另一方面,也不得不认可润和湘江天地这个楼盘真的被打造得“天衣无缝”。LQZ潇湘晨报网

  大概就是传说中的什么都不缺,什么都出色的“别人家”楼盘。LQZ潇湘晨报网

  我们来回顾一下润和湘江天地的"神仙"配套: LQZ潇湘晨报网

         一江:稀缺的湘江江景资源,距离湘江直线距离400多米;LQZ潇湘晨报网

  一岛:距离文化旅游网红打卡地——月亮岛直线距离600多米,比肩橘子洲,休闲娱乐丰富;LQZ潇湘晨报网

  双地铁:距离已开通的地铁4号线月亮岛西站最近仅20米,规划中的12号线在此换乘;LQZ潇湘晨报网

  六公园:银星湾公园、星悦湖公园、月亮岛公园、婚庆公园、白石湖公园、汉文化广场;LQZ潇湘晨报网

  主干道:潇湘北路、月亮岛路与银星路已建成通车,“银星路-兴联路过江隧道”动工在即;LQZ潇湘晨报网

  学校:自建幼儿园,配建一所中学,周边还有师大附中星城附一小和附二小;LQZ潇湘晨报网

  商业:自带约18万方商业体,对面的越秀地块,打造约13万㎡商业体,周边还有约21万方的砂之船奥莱,润和彩虹Mall、星巢Park等。LQZ潇湘晨报网

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  如果只是配套的顶级超配外,润和湘江天地可能还不足以如此惊艳,那么加上复式神户型,才是最后“临门一脚”。LQZ潇湘晨报网

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  润和湘江天地的复式户型在长沙可是响当当的,此次即将推出的3#栋,位于小区的中间位置,是东地块的最后一栋江景复式房源,户型建面约109㎡、130㎡,一如既往均为6米挑高的复式,可以做到负公摊。LQZ潇湘晨报网

  建面约109㎡的户型,经过搭板,能做到四房两厅双卫!得房率达约120%,上下两层功能分区明显,有一定的独立空间,对于三代同堂是不错的选择。LQZ潇湘晨报网

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  而建面约130㎡的户型,景观阳台面宽7.5米,还连着一个大卧室,采光通风俱佳。这个户型的改造空间较大,业主可以灵活选择空间利用。LQZ潇湘晨报网

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  另外,小区整体绿化率35%,关于小区园林也是可圈可点,运动园、全龄生活乐园、中心园林景观区……等等,这里就不再赘述。LQZ潇湘晨报网

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  润和湘江天地就没有缺点了?本以为能从价格方面挑剔出一点不完美,但是毛坯限价9700元/㎡,再对比最近拍出的限价地,对于有着这样配套级别的神盘而言,也是性价比极高。LQZ潇湘晨报网

  卡地亚复式公寓LQZ潇湘晨报网

  自住投资皆可!建面约44㎡做两房!LQZ潇湘晨报网

  随着复式住宅的快速去化,润和湘江天地也紧跟着推出了全新产品——卡地亚复式公寓。LQZ潇湘晨报网

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  一如卡地亚之名,润和湘江天地的公寓也是市场上的翘楚。LQZ潇湘晨报网

  此次推出的2#栋卡地亚复式公寓,就位于3#复式住宅的北面,临月亮岛西路。总共13层,带有一个约400-800㎡的超大花园露台。LQZ潇湘晨报网

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  户型最小建面约44㎡,同样是超高得房率,可改造成两房两厅一卫,且动静功能分区,一层为厨房、客厅、餐厅、卫生间,二层为两个卧室(或是卧室+书房)。LQZ潇湘晨报网

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  建面约50㎡以上的带天燃气入户,建面约56㎡、58㎡两个户型基本区别不大,两房两厅两卫,厨房隔断,功能分区更为明显,空间利用到了极致。LQZ潇湘晨报网

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  此前,对于公寓,不会轻易说适合自住,因为个人看来,公寓更多地还是在于投资功能,但是得益于霸王级配套和产品形态,润和湘江天地的公寓,确实自住、投资两相宜!LQZ潇湘晨报网

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  从前面部分介绍的润和湘江天地项目情况来看,相比市面上其他公寓而言,润和湘江天地的公寓在投资价值和升值潜力上,自然是数一数二的,其完善的资源配套是其他公寓项目无法比拟的。LQZ潇湘晨报网

  特别是正地铁房,除了享受交通上的便利,还有投资属性上的优势,溢价空间更加明显。LQZ潇湘晨报网

  同时,月亮岛自开放运营以来,吸引了数十万的游客,未来随着岛上建设的进一步完善,势必带动更大人流量的集聚。作为月亮岛文旅新城的北封面,润和湘江天地的公寓不仅可以长租,也可做网红民宿等投资类别。LQZ潇湘晨报网

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  相信,如同住宅产品热销一般,卡地亚复式公寓也将成为月亮岛文旅新城一道亮丽的风景线。LQZ潇湘晨报网

  【结语】LQZ潇湘晨报网

  综合来看,润和湘江天地可以说是一个闪闪发光的楼盘,无论是其区位、交通、商业、教育、生态环境等,随便一个拎出来都胜过普通楼盘。LQZ潇湘晨报网

  更何况,无论是其住宅,还是公寓,产品与户型的打造也是值得称赞的,在长沙应该找不到第二个。LQZ潇湘晨报网

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